回天地區(qū)首條商業(yè)步行街“五一”開街，與地鐵生命科學(xué)園站接駁的超極合生匯年底亮相……今年，北京消費(fèi)市場(chǎng)將陸續(xù)上新一批嶄新的商業(yè)綜合體，眾多傳統(tǒng)商場(chǎng)也在加速改造升級(jí)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年本市預(yù)計(jì)新開23個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目，約為近4年新開商業(yè)面積之和。

　　商業(yè)新項(xiàng)目豐富市場(chǎng)供給

　　石景山區(qū)阜石路北側(cè)，一座商業(yè)綜合體已拔地而起，巨大的穹頂天幕實(shí)現(xiàn)全景開放式設(shè)計(jì)，天幕之下，是可以俯瞰繁華街景的花園露臺(tái)。作為京西商業(yè)新地標(biāo)，京西大悅城正加緊施工，隨著公共區(qū)域完成精裝，眾多品牌日前進(jìn)場(chǎng)裝修，將在今年6月與市民見面。

　　京西大悅城總建筑面積達(dá)23萬(wàn)平方米，其中商業(yè)11萬(wàn)平方米，項(xiàng)目將引入超200家品牌，其中區(qū)域首店占比超三成，進(jìn)一步填補(bǔ)京西高品質(zhì)時(shí)尚消費(fèi)的空白。除了購(gòu)物消費(fèi)，市民還可以在綠色自然的氛圍中放松下來(lái)，親子樂(lè)園鬧中取靜，提供休憩草坪、無(wú)動(dòng)力兒童游樂(lè)設(shè)施；京西騎行驛站毗鄰車行道路，帶來(lái)微風(fēng)峽谷沉浸式體驗(yàn)。

　　目光向北，昌平區(qū)居民也將迎來(lái)新的品質(zhì)消費(fèi)場(chǎng)所。總建筑面積約46萬(wàn)平方米的超極合生匯正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)今年年底亮相。其中，一期項(xiàng)目主要改造永旺國(guó)際商城購(gòu)物中心，二期項(xiàng)目均為新建項(xiàng)目，中心區(qū)域通過(guò)建筑合圍方式建設(shè)3萬(wàn)平方米的戶外廣場(chǎng)。

　　在這里，不同消費(fèi)人群都可以找到屬于自己的空間與樂(lè)趣。融合用餐、購(gòu)物、游玩的一站式街區(qū)空間里，人們可以盡情“逛吃”，感受夜經(jīng)濟(jì)。占地1700平方米的潛水館、近3000平方米的國(guó)際賽事級(jí)泵道公園和綜合性室內(nèi)攀巖館，將成為運(yùn)動(dòng)愛好者的樂(lè)園。大型戶外廣場(chǎng)將打造娛樂(lè)、文化、生活等主題區(qū)域，成為城市休閑目的地。項(xiàng)目預(yù)計(jì)引入超800個(gè)品牌入駐，其中各類首店占兩成。

　　來(lái)到通州區(qū)，登臨大運(yùn)河畔的遠(yuǎn)洋樂(lè)堤港，五河交匯的壯觀景象盡收眼底。這座購(gòu)物中心在建設(shè)時(shí)就融入了運(yùn)河風(fēng)情，風(fēng)帆造型的樓體猶如一艘帆船即將起航，購(gòu)物中心正門前“眼睛”狀的設(shè)計(jì)被稱為“運(yùn)河之眼”。項(xiàng)目還沿運(yùn)河設(shè)計(jì)了雙首層，通過(guò)觀景餐廳與運(yùn)河景觀形成互動(dòng)，年內(nèi)開業(yè)后，特色餐飲街區(qū)有望延時(shí)營(yíng)業(yè)，點(diǎn)亮城市副中心夜經(jīng)濟(jì)。

　　北辰薈購(gòu)物中心計(jì)劃年內(nèi)開業(yè)，助推亞奧商圈再升級(jí)；首開LONG街今年“五一”開街，成為回天地區(qū)首條商業(yè)步行街……據(jù)市商務(wù)局統(tǒng)計(jì)，今年本市有16個(gè)新建大型商業(yè)項(xiàng)目陸續(xù)亮相。

　　一批傳統(tǒng)商場(chǎng)加速改造升級(jí)

　　在新項(xiàng)目密集開業(yè)的同時(shí)，京城的一批老商場(chǎng)也在加速升級(jí)改造。

　　在東長(zhǎng)安街上，一抹闊別許久的“微笑”將再次綻放。記者走訪看到，屹立30多年的賽特購(gòu)物中心正加速改造，全新的建筑外立面上，依舊保留了半圓形幕墻，仿佛燦爛的笑臉。

　　閉店多年間，賽特幾經(jīng)調(diào)整，找到了新的道路，今年下半年將以“賽特+”的新身份重新開業(yè)。在保留一代人記憶的同時(shí)，內(nèi)部空間有了不小的變化，針對(duì)周邊商務(wù)辦公人群的需求，項(xiàng)目大幅增加了餐飲比例，餐飲業(yè)態(tài)面積占比將達(dá)到近一半，形成“日咖夜酒”的社交場(chǎng)景，同時(shí)還配置了超市等生活配套。新賽特預(yù)計(jì)引入50多個(gè)品牌，其中不乏首店和新型門店。

　　傳統(tǒng)商場(chǎng)的改造并非千篇一律，而是“一店一策”，針對(duì)目標(biāo)群體提供特色體驗(yàn)。坐落于王府井大街南端的新燕莎金街購(gòu)物廣場(chǎng)，將在今年國(guó)慶節(jié)以王府井喜悅購(gòu)物中心的新身份歸來(lái)，成為國(guó)內(nèi)首個(gè)“新國(guó)潮購(gòu)物中心”，未來(lái)到王府井游玩的中外游客，可以在這里沉浸式感受國(guó)潮文化。項(xiàng)目預(yù)計(jì)引入200多個(gè)品牌，其中王府井商圈首進(jìn)品牌占比近六成，國(guó)潮屬性的品牌占比超七成，內(nèi)部的新國(guó)潮主題街區(qū)將日晷、榫卯、乾坤等傳統(tǒng)中國(guó)元素進(jìn)行現(xiàn)代化潮流表達(dá)，帶來(lái)中式潮流新體驗(yàn)。

　　由卓展購(gòu)物中心改造而成的北京五棵松萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)內(nèi)，一座超長(zhǎng)飛天梯近日安裝完畢，今年7月亮相后，消費(fèi)者搭乘扶梯便可從1層直達(dá)6層。飛天梯還將與1200平方米的巨型天幕相結(jié)合，營(yíng)造“穿越時(shí)空峽谷”的科幻氛圍，帶來(lái)全新的購(gòu)物體驗(yàn)。

　　據(jù)悉，今年計(jì)劃亮相的更新改造項(xiàng)目達(dá)到7個(gè)，通過(guò)全新的形象和體驗(yàn)，優(yōu)化供給，帶動(dòng)消費(fèi)升級(jí)。

　　實(shí)施新一輪商圈改造提升行動(dòng)

　　去年11月,《北京市商業(yè)消費(fèi)空間布局專項(xiàng)規(guī)劃(2022年—2035年)》發(fā)布，提出到2035年將北京建設(shè)成為“中國(guó)潮”“國(guó)際范”“煙火氣”共融共生的國(guó)際消費(fèi)中心示范城市，全市規(guī)劃打造4片國(guó)際消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)、29個(gè)城市消費(fèi)中心、84個(gè)地區(qū)活力消費(fèi)圈和若干個(gè)社區(qū)便民生活圈。

　　市商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年本市預(yù)計(jì)新開23個(gè)兩萬(wàn)平方米以上的大型商業(yè)項(xiàng)目，新開商業(yè)面積約238萬(wàn)平方米，其中，新建商業(yè)面積約147萬(wàn)平方米，改造商業(yè)面積約91萬(wàn)平方米。

　　今年陸續(xù)竣工的16個(gè)新建項(xiàng)目主要集中在大型商業(yè)設(shè)施相對(duì)較少的區(qū)域，符合《專項(xiàng)規(guī)劃》引導(dǎo)新增培育的方向；7個(gè)更新改造項(xiàng)目均在中心城區(qū)，符合《專項(xiàng)規(guī)劃》引導(dǎo)升級(jí)改造的方向。

　　今年，本市將實(shí)施新一輪商圈改造提升行動(dòng)計(jì)劃，完成崇文門、朝青等重點(diǎn)商圈改造提升，推動(dòng)王府井、CBD加快打造世界級(jí)商圈。在此過(guò)程中，吸引更多國(guó)內(nèi)外時(shí)尚零售企業(yè)在京落地，預(yù)計(jì)引進(jìn)約800家品牌首店。