北京平谷歷史悠久、文脈延承、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，是全國首批生態(tài)環(huán)境示范區(qū)。當?shù)赝ㄟ^“鄉(xiāng)鎮(zhèn)+村集體+村民+企業(yè)”四方共建的方式，以“互聯(lián)網(wǎng)+民宿+農(nóng)旅”的模式帶動本地農(nóng)旅業(yè)發(fā)展，以文化賦能撬動農(nóng)村閑置資產(chǎn)活化利用，把民宿與農(nóng)業(yè)特色活動相融合，打造出具有本地特色的鄉(xiāng)土文化民宿產(chǎn)業(yè)集群。

　　四方共建

　　讓村民享受民宿“紅利”

　　平谷區(qū)擁有豐富的自然與農(nóng)業(yè)資源、深厚的歷史和獨特的地方文化。近年來，當?shù)匾脏l(xiāng)村民宿為切入點，將文化旅游與民宿、農(nóng)業(yè)體驗、文創(chuàng)產(chǎn)品、新媒體等進行結(jié)合，盤活農(nóng)村閑置資產(chǎn)，解決本地村民就業(yè)，增加農(nóng)民收入，助推鄉(xiāng)村振興。

　　在平谷，民宿帶動了資金流、物流、信息流、人流以及人才向鄉(xiāng)村匯聚，也改變了以前產(chǎn)業(yè)落后、房子空置、土地拋荒的現(xiàn)象，重新聚集起人氣。特別是吸引了一批有情懷、有理想的設(shè)計師、建筑師、藝術(shù)家、創(chuàng)業(yè)者來到鄉(xiāng)村發(fā)揮特長，造夢田園。

　　北京鄉(xiāng)博博文化旅游發(fā)展有限公司（簡稱“鄉(xiāng)博博”）總經(jīng)理張海龍是“85后”，也是土生土長的平谷人。在他的帶領(lǐng)下，團隊在平谷13個鄉(xiāng)鎮(zhèn)落地了32個民宿項目，帶動100余家民宿發(fā)展，為附近村民增收3000余萬元。

　　在張海龍看來，村民提供閑置房屋資源；村集體負責協(xié)調(diào)管理，做好物業(yè)保障等相關(guān)配套服務(wù)；企業(yè)以20年期限長期租用農(nóng)民住宅；鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行頂層設(shè)計和政策保障。這種“村民+村集體+民宿企業(yè)+鄉(xiāng)鎮(zhèn)”四方共建模式不僅能讓村民受益，也可以使農(nóng)村的閑置房屋發(fā)揮最大價值。

　　坐落于平谷區(qū)黃松峪鄉(xiāng)塔洼村的“家里有礦”民宿，因附近曾有出產(chǎn)金砂的礦山而得名。民宿為游客特別設(shè)置了在院子里挖礦的環(huán)節(jié)，讓客人模擬淘金的過程，感受淘金的樂趣，也讓這里成為自帶話題的打卡地，滿足了年輕人和親子群體的需求?！斑@家民宿由房主進行出資，由鄉(xiāng)博博負責改造升級和整體運營，返聘房主為民宿管家。房主在領(lǐng)取管家工資的同時享受民宿運營的分紅。”張海龍告訴記者。

　　多點布局

　　豐富民宿產(chǎn)業(yè)內(nèi)容

　　深耕于民宿，又不止于民宿。全域布局、共贏發(fā)展，進而助力鄉(xiāng)村振興——這是張海龍多年來運營民宿一以貫之的理念?！拔覀兺ㄟ^民宿串聯(lián)起當?shù)刭Y源，多點布局，推出旅游線路，針對不同客群設(shè)計體驗活動，幫助農(nóng)民對接渠道銷售特色農(nóng)產(chǎn)品，最終推動多產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏?！睆埡｝堈f。

　　進入新媒體時代，鄉(xiāng)博博組織專業(yè)直播團隊在平谷區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)深度挖掘、挑選代表本地形象的直播人才，從理論和實操兩方面進行直播系統(tǒng)培訓，確保每位參訓人員能夠獨立支撐一場直播并進行有效宣傳和成功銷售。

　　據(jù)了解，經(jīng)過新媒體平臺的宣傳推廣，目前在平谷14個鄉(xiāng)鎮(zhèn)落地的農(nóng)業(yè)、文旅、民宿62個項目，共發(fā)布新媒體文章百余篇，發(fā)布宣傳視頻作品近兩百個，覆蓋100余萬人次，引流民宿入住10萬余人次；帶動增收3000余萬元，幫助銷售平谷大桃652萬斤。

　　為帶動當?shù)剞r(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展，幫助農(nóng)民增收，為當?shù)鼐用裉峁┰倬蜆I(yè)平臺，張海龍和他的團隊定期組織專業(yè)人員下鄉(xiāng)開展農(nóng)民培訓會，培訓內(nèi)容包括農(nóng)業(yè)技能教育、互聯(lián)網(wǎng)知識、民宿運營、農(nóng)事活動服務(wù)、產(chǎn)品直播帶貨、急救安全等。

　　“培訓不僅提高了周邊農(nóng)戶農(nóng)業(yè)科學素質(zhì)、農(nóng)業(yè)技能、創(chuàng)新思維，還將周邊村民培養(yǎng)成為具有專業(yè)水平的民宿業(yè)服務(wù)人才。幫助農(nóng)民運營自有產(chǎn)業(yè)，實質(zhì)性增加農(nóng)民收入?！睆埡｝堈f。

　　把當?shù)剞r(nóng)業(yè)特色、

　　歷史文化融入到民宿中

　　平谷區(qū)作為農(nóng)業(yè)大區(qū)，農(nóng)產(chǎn)品資源豐富；同時，平谷歷史悠久、文脈延承。上至10萬年前的人類活動史、下至600年歷史的長城文化在平谷交融綻放。當?shù)赝ㄟ^把農(nóng)業(yè)特色、歷史文化融入到民宿中，打造富有平谷本地特色的新型民宿。

　　位于鳳凰山腳下的鳳鳴四季精品民宿，前身是一座閑置的小學舊址，民宿在此基礎(chǔ)上重建成為新中式小院。這里曾有鳳凰筑巢的美麗傳說，民宿的裝飾、布置等均以鳳凰為主題，以一年四季對房間進行設(shè)計和命名，遂得名“鳳鳴四季”。為活躍親子氛圍，院內(nèi)還飼養(yǎng)了孔雀、柴犬等小動物，直接帶動了周邊商鋪的經(jīng)營活力。

　　杏福小寨精品民宿位于中國紅杏第一村——平谷北寨村，當?shù)負碛羞h近聞名的特色農(nóng)產(chǎn)品“北寨紅杏”。基于當?shù)刎S富的杏產(chǎn)品，民宿特別開發(fā)了杏干等食品，紅杏采摘、杏干制作、杏文化及手作相關(guān)活動深受住客歡迎。“我們在推廣北寨紅杏產(chǎn)品的同時推廣平谷地域文化，也帶動了當?shù)氐霓r(nóng)產(chǎn)品銷售。”民宿負責人說。

　　綠水青山是平谷亮麗的名片，良好的生態(tài)是平谷突出的優(yōu)勢。平谷以鄉(xiāng)村民宿開發(fā)為紐帶，將民宿與當?shù)氐奈幕顒酉嘟Y(jié)合，以親子、文化、養(yǎng)老、農(nóng)耕、夏令營為主題，推出春播文化、桃花文化、金海湖櫻桃節(jié)、紅色黨建活動以及文化交流等活動，在給游客提供溫馨舒適的住宿環(huán)境之余，豐富了鄉(xiāng)村文化的形式和內(nèi)涵。（本報記者 連曉芳）