未來(lái)科學(xué)城及周邊地區(qū)錨定高質(zhì)量發(fā)展。近日，昌平區(qū)馬池口地區(qū)、沙河西北組團(tuán)及福田組團(tuán)等3個(gè)街區(qū)集中公示控制性詳細(xì)規(guī)劃。其中，馬池口地區(qū)要推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展及城鎮(zhèn)化建設(shè)，到2035年，建設(shè)成為新型工程科技人才高地、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)、站城融合文旅消費(fèi)標(biāo)桿、綠色生態(tài)宜居家園。

　　馬池口地區(qū)位于昌平新城西部，東鄰未來(lái)科學(xué)城，京藏高速、京新高速、六環(huán)路和京張鐵路從鎮(zhèn)域內(nèi)穿過(guò)，對(duì)外交通便利，同時(shí)緊鄰新城綠化隔離帶及京密引水渠綠色廊道，生態(tài)優(yōu)勢(shì)明顯。馬池口功能定位為站城新門戶、產(chǎn)業(yè)新高地、綠色新城鎮(zhèn)。到2035年，街區(qū)常住人口規(guī)模約11.3萬(wàn)人，城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模約1548.69公頃。

　　2019年底，京張高鐵開(kāi)通運(yùn)營(yíng)，位于馬池口的昌平站也進(jìn)行了升級(jí)改造。規(guī)劃方案提出，馬池口要依托高鐵便捷的交通、林田環(huán)繞的生態(tài)基底、穿城而過(guò)的生態(tài)水系，打造“兩軸、兩核、多片區(qū)”空間結(jié)構(gòu)?！皟珊恕奔凑境腔盍伺c產(chǎn)教創(chuàng)新核，充分發(fā)揮高鐵站與北京大學(xué)對(duì)片區(qū)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)。城市風(fēng)貌層面，軌道線及軌道站點(diǎn)將通過(guò)立體連廊縫合站點(diǎn)兩側(cè)城市公共空間，營(yíng)造站城融合、公共空間立體互通的現(xiàn)代化城市公共空間風(fēng)貌氛圍。

　　公示的其他街區(qū)均位于未來(lái)科學(xué)城西區(qū)。其中，沙河西北組團(tuán)及福田組團(tuán)街區(qū)南鄰生命科學(xué)園，東北鄰沙河大學(xué)城，北至北六環(huán)及六環(huán)北側(cè)中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院作物科學(xué)研究所昌平實(shí)驗(yàn)基地，規(guī)劃范圍約為1478.9公頃。街區(qū)要依托未來(lái)科學(xué)城西區(qū)協(xié)同創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集聚，發(fā)展成為以智能制造、信息技術(shù)、生物醫(yī)藥為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的先進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新高地。依托周邊高教園區(qū)帶動(dòng)技術(shù)革新，形成區(qū)域科教轉(zhuǎn)化引擎，建成藍(lán)廊活化、綠脈織引的生態(tài)水岸家園。

　　CP01-0201街區(qū)是京藏高速和六環(huán)路圍合區(qū)域，周邊為創(chuàng)新基地和沙河高教園，涉及西沙屯和滿井西隊(duì)兩個(gè)行政村。規(guī)劃范圍內(nèi)未來(lái)以居住生活、產(chǎn)業(yè)孵化和配套服務(wù)功能為主。充分利用街區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)和周邊關(guān)系，打造高教園及創(chuàng)新基地的配套服務(wù)基地，建設(shè)成濱水宜居人文社區(qū)。

　　規(guī)劃方案均在民生改善方面提出明確要求。其中，馬池口地區(qū)規(guī)劃增加教育資源投入，補(bǔ)足區(qū)域基礎(chǔ)教育短板，到2035年，人均公共文化服務(wù)設(shè)施建筑面積不低于0.29平方米，人均公共體育用地面積不低于0.7平方米，千人醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)床位數(shù)不低于7張。沙河西北組團(tuán)及福田組團(tuán)街區(qū)規(guī)劃優(yōu)先保障公共服務(wù)設(shè)施、市政設(shè)施、交通設(shè)施及公共安全設(shè)施落地，優(yōu)化街區(qū)三大設(shè)施資源布局，滿足居住和就業(yè)人群生產(chǎn)生活服務(wù)需求。