春意盎然的北京城里，一座座文創(chuàng)園區(qū)正煥發(fā)生機(jī)。記者獲悉，在經(jīng)歷了疫情沖擊大面積退租的“寒冬”后，精準(zhǔn)聚焦影視文化、電競等特色主題，北京多家文創(chuàng)園區(qū)出租率已超過90%。

　　清晨，文心華策國際影視交流中心樓宇間，行色匆匆的上班族魚貫而入，開啟園區(qū)忙碌而精彩的一天。別看如今園區(qū)內(nèi)幾近滿租，入駐企業(yè)活力滿滿，但回顧疫情暴發(fā)初期，園區(qū)也曾經(jīng)歷過大面積退租的艱難時(shí)刻。

　　“疫情突發(fā)給文化企業(yè)，特別是一些中小企業(yè)帶來了沖擊，園區(qū)累計(jì)退租面積大約達(dá)到了40%?！蔽男娜A策園區(qū)運(yùn)營方文心空間總經(jīng)理許瑋坦言。困難時(shí)刻，是盡快招商把園區(qū)填滿，還是繼續(xù)精準(zhǔn)聚焦影視文化“小切口”，擦亮園區(qū)特色？艱難的選擇中，園區(qū)選擇了后者?！白罾щy的時(shí)候，我們還在對入駐者‘挑挑揀揀’，不想把園區(qū)變成‘大雜燴’?！痹S瑋說。

　　事實(shí)上，堅(jiān)持聚焦影視文化這一“小切口”是園區(qū)深思熟慮的結(jié)果。首先，麗都是北京影視文化人群的集聚地區(qū)，在這里發(fā)展影視文化產(chǎn)業(yè)具有先天基因。同時(shí)，園區(qū)由北京文投集團(tuán)與華策影視集團(tuán)共同建立，作為“中國電視劇第一股”的華策集團(tuán)領(lǐng)銜入駐，起到了頭部企業(yè)的聚集效應(yīng)，讓園區(qū)有著吸引影視文化類企業(yè)的底氣。目前，航美傳媒、音樂家舒楠工作室等已隨之進(jìn)駐。

　　面對疫情退租情況，園區(qū)也在積極尋找影視文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)的新業(yè)態(tài)，為園區(qū)注入新活力。拽馬戲劇酒吧正是園區(qū)在疫情后物色引入的一匹“千里馬”。創(chuàng)新的戲劇演出與酒吧混搭，一經(jīng)推出就廣受好評，成了京城夜經(jīng)濟(jì)中的一抹亮色?！霸诰瓢衫锟磻?，處處是‘舞臺’，連演員的微表情都能看到！看后還可以與演員交流互動，表達(dá)戲劇觀感。”一位觀眾看過一次后就被圈粉。

　　不僅文心華策園區(qū)，本市還有多個文創(chuàng)園區(qū)在疫情中堅(jiān)持擦亮自己的特色主題。

　　由四惠建材市場改造而來的伊莎文心廣場持續(xù)定位“文化+科技”特色，目前園區(qū)出租率達(dá)91%，引入了浙文互聯(lián)、52toys、泛微科技、邦邦汽服等企業(yè)，其中不乏上市企業(yè)和獨(dú)角獸。

　　隨著虎年到來，52toys的多款胖虎系列盲盒成了爆款商品，吸引大批年輕人購買。這家聚焦盲盒、手辦等產(chǎn)品的新業(yè)態(tài)文化公司正是伊莎文心廣場疫情后引入的一家重點(diǎn)企業(yè)，在年輕人中頗有關(guān)注度。由于被新消費(fèi)市場看好，公司最新獲得了4億元C輪融資。疫情以來，與互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的文化新業(yè)態(tài)呈逆勢增長態(tài)勢，在不斷發(fā)掘這類潛力企業(yè)的過程中，園區(qū)也堅(jiān)持了最初的“文化+科技”的定位。

　　位于廣渠路的一家電視廣播設(shè)備老廠房也華麗變身，成為電子城·數(shù)字新媒體產(chǎn)業(yè)園。近年來，中國電競戰(zhàn)隊(duì)屢創(chuàng)佳績點(diǎn)燃了公眾對電競的關(guān)注度，這一新園區(qū)也由此瞄準(zhǔn)了電競產(chǎn)業(yè)“風(fēng)口”，打造網(wǎng)游電競及數(shù)字互娛產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺，平臺具備活動中心、訓(xùn)練基地、培訓(xùn)等多重功能，還將為普通市民打造虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)中心。目前，已有多個電競相關(guān)企業(yè)落戶園區(qū)。