對大多數(shù)北京人來說，關于動物園服裝批發(fā)市場的記憶頗深。有那么些年，逛“動批”是不少北京人生活中的一部分。然而，這個從地攤兒起家，一步一步實現(xiàn)退路進廳、“登堂入室”，最終成為我國北方最有影響力服裝集散地的地方，既帶來了不小的經濟效益，也加劇了“大城市病”困擾，最終在疏解非首都功能中退出歷史舞臺。如今，“動批”原址樓宇升級，轉型國家級金融科技示范區(qū)，為首都高質量發(fā)展助力賦能。

　　60年前

　　曾是火遍一方的西郊商場

　　新中國剛成立那幾年，北京西直門外地區(qū)可不像現(xiàn)在這樣繁華，知名度比較高的只有西郊公園、蘇聯(lián)展覽館和北京天文館。

　　上世紀50年代，西郊公園和蘇聯(lián)展覽館先后更名為北京動物園和北京展覽館。那時候，北京動物園因有各個國家贈予的珍禽異獸展出，吸引了眾多游客。北京展覽館和北京天文館由于經常舉辦各種展覽、科技活動，參觀者也是絡繹不絕。因此，這一地區(qū)服務配套設施建設提上了議事日程。

　　1954年，為了滿足游客和參觀者的需求，蘇聯(lián)展覽館對面建起一座商場——西郊商場。西郊商場外觀漂亮，內部設備齊全。本報1954年9月30日2版的《西郊商場昨天開幕》中曾提到，商場內設有一個同時可容納600多人吃飯的“經濟食堂”和一個同時可容納100多人吃飯的“回民食堂”；食堂周圍設有6個食品零售部，里面供應各種蛋糕、面包、餅干、糖果、煙酒等；商場內設有茶水部，可以為參觀者提供水和點心。同時，10輛售貨車會在商場內外流動售賣食品。此外，商場還設有公用電話、郵亭、書店和醫(yī)療站。

　　在北京展覽館開辦展覽的日子，西郊商場會設置售品處，出售部分展覽品。比如1954年蘇聯(lián)經濟及文化建設成就展覽會舉辦時，西郊商場就出售繪圖儀器、鋼筆、自動鉛筆、計算尺、行軍床等多種商品。營業(yè)時間也比較長，從上午9時到下午6時30分。（1954年10月10日《北京日報》1版，《展覽會售品處開始營業(yè)》）

　　逢年過節(jié)，到北京動物園游玩的游客特別多，這時候西郊商場的食堂便發(fā)揮了重要作用。食堂不但照常營業(yè)，還會增加工作人員，保證為游客提供餐飲服務。（1956年2月11日《北京日報》2版，《本市有五百家飯館春節(jié)照常營業(yè)》）

　　到1959年，西郊商場的食堂已增加至4個，每天有7000多人在此用餐。到了假日，用餐人數(shù)還要增加兩三倍。西郊商場很重視餐飲衛(wèi)生，當時的城市服務局曾專門召開現(xiàn)場會推廣西郊商場的工作經驗。（1959年7月11日《北京日報》2版，《西郊商場衛(wèi)生工作搞得好》）

　　誰都沒想到，數(shù)十年后，西郊商場所在的這片土地竟成了聞名全國的服裝集散地——“動批”。

　　40年前

　　北方最有影響力的服裝集散地

　　上世紀80年代，西郊商場進行了擴建，成為“西郊百貨商場”。（1980年5月16日《北京晚報》1版，《新建西郊百貨商場今天開業(yè)》）也就是從那時候起，一些零零散散的商販開始在西郊百貨商場南北馬路的便道上以及天文館東側公交車站附近擺攤兒。

　　“老動批”中流傳著這樣一種說法：幾名浙江人在小三輪車上搭塊板子，攤開五顏六色的褲子賣，男褲、女褲、長褲、短褲、牛仔褲、喇叭褲……這些褲子都是他們自己做的，不但種類多還“賊便宜”，一條才賣10元錢，生意一下子火起來。這些人是“動批”最早的創(chuàng)業(yè)者。

　　漸漸地，到西郊百貨商場周邊擺攤兒賣服裝的商販越聚越多，服裝品種越來越齊全，來買衣服的人也越來越多。國營商場賣衣服是明碼標價，標簽上寫多少錢就是多少錢，而在這里，人們是可以討價還價的，那些趕時髦的年輕人，都喜歡跑到這兒來買衣服，“動批”逐漸成了氣候。

　　為了對這個自發(fā)形成的服裝市場進行監(jiān)管，上世紀80年代中期，西城區(qū)成立“動物園地區(qū)市場管理處”，統(tǒng)一制作了一批藍色的鐵皮棚子。之前擺地攤兒的游商進了棚，“動批”的生意更紅火了。商戶們不再自己加工服裝賣，而是從廣州、東莞、江門和江浙一帶的服裝廠家或銷售商那里訂貨，然后發(fā)運到“動批”銷售。這樣一來，“動批”成了中轉站，各地生產的服裝通過這里流轉到北京不同層次的市場。那些年，隆福寺、大柵欄、五道口、大紅門等市場的商戶都從“動批”拿貨，他們中間流傳著一句話：“到燕莎看款式，到西單看價位，到動批去拿貨?！?/p>

　　“動批”的銷售網絡迅速形成，并延伸到北京郊區(qū)及周邊的廊坊、保定等地，還吸引了內蒙古、遼寧、山西等地的服裝商。到1999年，“動批”已經實現(xiàn)每年創(chuàng)利稅200多萬元，日銷售額最高時達近百萬元。就在這一年，動物園地區(qū)馬路市場拆除，“動批”正式退路進廳，“登堂入室”。（2000年12月28日《北京晚報》2版，《退路進廳意味什么》）

　　此后，東鼎、眾合、金開利德、世紀天樂、天皓成、天和白馬、聚龍等一批較具規(guī)模的專業(yè)化服裝批發(fā)市場出現(xiàn)，“動批”進入鼎盛期，并成為中國北方最有影響力的服裝集散地。數(shù)據顯示，到2013年時，“動批”已擁有12個市場、1.3萬個攤位，市場日均客流量六七萬人，高峰期達到10萬人。

　　9年前

　　撤離“動批”轉戰(zhàn)津冀

　　“動物園服裝批發(fā)市場要遷到河北去了！” 2013年底，“動批”外遷的消息引發(fā)顧客“掃貨”風潮。北京市規(guī)劃委負責人很快證實了這一消息。

　　“動批”為何要外遷？“以商品批發(fā)業(yè)為主的業(yè)態(tài)，已不適合北京中心城區(qū)的發(fā)展?！?014年1月，時任西城區(qū)副區(qū)長孫碩在區(qū)“兩會”期間表示，“動批”市場安全隱患凸顯，給周邊居民日常生活帶來了比較大的影響，交通、治安、環(huán)境等社會問題也日漸突出。（2014年1月8日《北京日報》3版，《“動批”將升級搞服裝設計》）時任西城區(qū)委書記王寧當時也算了一筆賬：“動批”商戶每年給西城經濟貢獻6000萬元的稅收，但政府卻需要為“動批”附近的交通、環(huán)境等管理費用支付1億元，相當于每年政府還要倒貼4000萬元。（2014年8月28日《北京日報》3版，《首都財稅的“陣痛”與“藥方”》）

　　彼時，“動批”這塊不到1平方公里的地方，密密麻麻全是樓，人口密度已經遠遠超出宜居標準的十幾倍。每天，巨大的人流、物流導致交通擁堵、空氣污染，連居民樓都被商戶用于存儲貨物，埋下了嚴重的消防隱患……“動批”帶來的“大城市病”已經到了非解決不可的地步。

　　2014年2月，習近平總書記為北京開出了一張治理“大城市病”的良方，要求北京堅持和強化全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創(chuàng)新中心的核心功能，調整疏解非首都功能。地處北京核心區(qū)的西城區(qū)，是首都四個核心功能的重要載體，疏解“動批”，勢在必行。

　　從2014年起，西城區(qū)和河北、天津等地的市場頻繁對接。區(qū)里專門設立了推介館，介紹河北、天津地區(qū)各大型市場的資源和優(yōu)惠政策，幫助有意落戶津冀的商戶牽線。2015年9月15日，負責“動批”疏解的北展地區(qū)建設指揮部專門組織12輛大巴車，拉著近600人的商戶隊伍到天津卓爾電商城“探營”。參觀當天，就有商戶與這家電商城簽下了10年合約。隨后，指揮部又先后與滄州、石家莊、廊坊、白溝等地政府和企業(yè)簽署協(xié)議，幫助搬遷商戶進駐河北滄州明珠商貿城、石家莊樂城國際市場、白溝和道國際服裝城……（2018年2月22日《北京日報》6版，《30年“動批”疏解記》）

　　2015年，天皓成市場、時尚天麗批發(fā)城、特別特鞋城、信德時代商城、惠通永源市場、聚龍外貿商城相繼閉市。2016年，金開利德市場閉市。2017年，萬容天地市場、眾合市場、世紀天樂市場、天和白馬市場、東鼎市場相繼閉市。最終，“動批”通過產權換疏解、稅收推動、減量平移、股權收購、“騰籠”與“換鳥”同步等多種方式完成了疏解，具有30多年歷史的“動批”退出歷史舞臺。

　　如今，“動批”的商戶們已轉戰(zhàn)津冀，翱翔在另一片海闊天空。

　　3年前 轉型國家級金融科技示范區(qū)

　　“動批”疏解成功，不僅僅是業(yè)態(tài)疏解，更意味著產業(yè)鏈的升級。在北京新總規(guī)的指引下，這塊二環(huán)西北角寸土寸金的區(qū)域，開啟了一場脫胎換骨的嬗變。

　　2019年，西城區(qū)對外發(fā)布消息：原“動批”區(qū)域已被規(guī)劃為國家級金融科技示范區(qū)核心區(qū)。事實上，“動批”完成疏解后，該區(qū)域及周邊已有多棟大樓完成轉型，比如天皓成市場就率先轉型成了寶藍金融創(chuàng)新中心。其他市場大樓也各有新功能，成為國家級金融科技示范區(qū)核心區(qū)的組成部分。（2019年7月13日《北京日報》6版，《原“動批”變身金融科技寫字樓》）

　　2021年2月下旬，國家級金融科技示范區(qū)（簡稱金科新區(qū)）核心區(qū)正式亮相。金科新區(qū)的核心區(qū)所在地，便是“動批”原址。昔日聚集了多個服裝批發(fā)市場的四達大廈，改造后成為金科新區(qū)地標性建筑——新動力金融科技中心，青色的玻璃幕墻、頂層約4000平方米的露天平臺，透著簡約、現(xiàn)代、時尚的設計風格。作為金科新區(qū)核心區(qū)的起步樓宇，這里是金融科技“國家隊”“獨角獸”“生力軍”企業(yè)落地的重要載體，中央結算公司、奇安信公司、神州信息公司等業(yè)界知名頭部企業(yè)已簽約入駐。

　　近年來，奇安信大廈（原萬容天地市場）、新動力金融科技中心（原四達大廈）、北礦金融科技大廈（原天和白馬市場）等近20萬平方米升級改造樓宇逐步投入使用，為金科新區(qū)發(fā)展提供了有力的空間支撐。未來三到五年，金科新區(qū)核心區(qū)將引入高端商業(yè)業(yè)態(tài)、各類首店商戶，增加生活、休閑配套設施，讓金融、科技人才在這里體驗工作、生活、消費一站式服務，吸引更多金融科技機構。預計“十四五”期間，金科新區(qū)核心區(qū)的地均產值將達到每平方公里500億元。（2021年3月18日《北京日報》13版，《金科新區(qū)引鳳來》）

　　按照金科新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，到2035年，這里將建設成為全球金融科技監(jiān)管體系引領者、產業(yè)發(fā)展增長極、制度標準策源地和創(chuàng)新人才首選地。我們期待，這片熱土能夠創(chuàng)造出更多奇跡。