宅基地?fù)Q取免費(fèi)養(yǎng)老 山西“宅改”繪就鄉(xiāng)村振興新畫卷
中新網(wǎng)太原3月20日電 題:宅基地?fù)Q取免費(fèi)養(yǎng)老 山西“宅改”繪就鄉(xiāng)村振興新畫卷
作者 任麗娜 郭鋒 張艦 金昶
村民宅基地?fù)Q取免費(fèi)養(yǎng)老;利用閑置凋敝宅基地打造美麗鄉(xiāng)村;騰退老村宅基地開發(fā)文旅產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目……作為全國農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)縣之一的山西省澤州縣,以“宅改”為契機(jī),盤活農(nóng)村閑置宅基地,鄉(xiāng)村顏值變“產(chǎn)值”,繪就鄉(xiāng)村振興新畫卷。
宅基地?fù)Q取免費(fèi)養(yǎng)老
農(nóng)村養(yǎng)老問題是一個(gè)重要的社會問題,澤州縣通過“宅基地?fù)Q取免費(fèi)養(yǎng)老”模式,探索農(nóng)村新型養(yǎng)老的現(xiàn)實(shí)路徑。
在澤州縣高都鎮(zhèn)嶺上村幸福公寓,可以看到老人們圍坐在一起,一邊吃著可口的飯菜,一邊談?wù)撝謇镄陆l(fā)生的事情。
嶺上村黨支部書記兼村委會主任張貝貝介紹,為解決農(nóng)村養(yǎng)老難題,村“兩委”在已退出的宅基地上集中修建了占地1.2畝的幸福公寓。
嶺上村里的老人與村委會簽訂自愿退出現(xiàn)有宅基地并交由村集體管理的協(xié)議,免費(fèi)入住幸福公寓,通過宅基地置換方式讓老人“離家不離村、離親不離情”,實(shí)現(xiàn)了體面養(yǎng)老、安心養(yǎng)老。
有效提升鄉(xiāng)村“顏值”
走進(jìn)澤州縣巴公鎮(zhèn)三家店村,干凈整潔的道路、錯(cuò)落有致的院落、高大挺拔的行道樹,給人一種神清氣爽的感覺。
三家店村駐村第一書記朱小勇說,“以前完全不是這樣,村里垃圾遍地、污水橫流,破舊房屋隨處可見,村民們苦不堪言?!?/p>
借助新一輪“宅改”的契機(jī),三家店村“兩委”對閑置凋敝的零星分散宅基地進(jìn)行騰退,退出農(nóng)戶140余戶,拆除面積11畝。在此基礎(chǔ)上,建成多個(gè)糧食晾曬場,改建多條道路,有效提升了村莊“顏值”和基礎(chǔ)設(shè)施水平。
這些只是澤州縣“宅改”中利用閑置宅基地,改造村莊基礎(chǔ)設(shè)施,建設(shè)美麗鄉(xiāng)村,提升村民福利的一個(gè)縮影。
美麗宜居開發(fā)文旅產(chǎn)業(yè)
近年來,澤州縣自然資源部門加快編制村莊規(guī)劃,合理布局鄉(xiāng)村生產(chǎn)生活生態(tài)空間。例如,高都鎮(zhèn)南北焦莊聘請了山西大學(xué)專業(yè)團(tuán)隊(duì)編制村莊空間規(guī)劃,建設(shè)“春風(fēng)十里·田園新城”項(xiàng)目,擬分為回遷安置區(qū)、住宅開發(fā)區(qū)和文旅產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目區(qū)。
通過規(guī)劃引領(lǐng)騰退老村宅基地260畝,其中150畝采取集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓的方式,所獲收益用于平衡房屋拆遷補(bǔ)償和安置區(qū)建設(shè)資金。整個(gè)項(xiàng)目完成后,可盤活100畝集體經(jīng)營性建設(shè)用地,用于村莊后續(xù)文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
同時(shí),澤州縣以復(fù)墾整治為抓手,借宅基地制度改革之機(jī),推動(dòng)人居環(huán)境改善。近年來,澤州縣創(chuàng)建國家級衛(wèi)生鄉(xiāng)鎮(zhèn)1個(gè)、省級衛(wèi)生鄉(xiāng)鎮(zhèn)7個(gè)、省級衛(wèi)生村106個(gè);30個(gè)村列入省級改善農(nóng)村人居環(huán)境示范村,8個(gè)村列入省級美麗宜居示范創(chuàng)建村。
澤州縣宅改辦有關(guān)負(fù)責(zé)人說,“唯有穩(wěn)妥處理好宅基地超面積、無權(quán)屬、無收益以及‘一戶多宅’等歷史遺留問題,改革才能順利推進(jìn)下去?!?/p>
近年來,澤州縣通過推進(jìn)農(nóng)村宅基地制度改革,在盤活資源、提升效能、穩(wěn)定增收上出實(shí)招、下真功,有效破解人地矛盾,奮力繪就鄉(xiāng)村振興壯美畫卷。(完)
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