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      國(guó)務(wù)院開(kāi)會(huì),降準(zhǔn)或要來(lái),樓市迎新利好

      發(fā)布時(shí)間:2022-11-24 15:54:00來(lái)源: 中國(guó)新聞網(wǎng)

        中新網(wǎng)11月24日電 (首席財(cái)經(jīng)記者 李金磊)四季度經(jīng)濟(jì)運(yùn)行對(duì)全年經(jīng)濟(jì)十分重要,中國(guó)要怎么干?

        11月22日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出“力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)較好結(jié)果”,并部署了六方面任務(wù),釋放一系列重要信號(hào)。

        必須緊抓不放保持經(jīng)濟(jì)持續(xù)恢復(fù)態(tài)勢(shì)

        國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,10月份中國(guó)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)延續(xù)了恢復(fù)態(tài)勢(shì),但受國(guó)際環(huán)境復(fù)雜嚴(yán)峻、國(guó)內(nèi)疫情沖擊等因素影響,部分指標(biāo)同比增速有所回落。

        會(huì)議指出,當(dāng)前是鞏固經(jīng)濟(jì)回穩(wěn)向上基礎(chǔ)的關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn),必須緊抓不放保持經(jīng)濟(jì)持續(xù)恢復(fù)態(tài)勢(shì)。要深入落實(shí)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施,穩(wěn)就業(yè)穩(wěn)物價(jià),保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間,力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)較好結(jié)果。

        中國(guó)民生銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫彬指出,從10月經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況來(lái)看,受疫情反復(fù)、外需回落以及地產(chǎn)低迷等影響,經(jīng)濟(jì)雖然繼續(xù)保持恢復(fù)態(tài)勢(shì),但基礎(chǔ)并不穩(wěn)固。物價(jià)方面,核心CPI同比繼續(xù)處于0.6%的極低區(qū)間;金融方面,社融存量同比增速回落至10.3%,為5月以來(lái)的最低水平,寬信用需要進(jìn)一步加力。

        適時(shí)適度運(yùn)用降準(zhǔn)等貨幣政策工具

        會(huì)議部署了六方面任務(wù),一是推動(dòng)重大項(xiàng)目加快建設(shè)。二是加快設(shè)備更新改造落地。三是穩(wěn)定和擴(kuò)大消費(fèi)。四是持續(xù)保障交通物流暢通。五是加大金融對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)支持力度。六是切實(shí)保障基本民生。

        在“加大金融對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)支持力度”方面,會(huì)議提出,引導(dǎo)銀行對(duì)普惠小微存量貸款適度讓利,繼續(xù)做好交通物流金融服務(wù),加大對(duì)民營(yíng)企業(yè)發(fā)債的支持力度,適時(shí)適度運(yùn)用降準(zhǔn)等貨幣政策工具,保持流動(dòng)性合理充裕。

        在經(jīng)濟(jì)學(xué)家看來(lái),這預(yù)示著新一輪降準(zhǔn)或?qū)⒑芸斓絹?lái)。2022年首次降準(zhǔn)是在4月份,當(dāng)時(shí)全面降準(zhǔn)0.25個(gè)百分點(diǎn),共計(jì)釋放長(zhǎng)期資金約5300億元。

        中金公司研報(bào)指出,此次國(guó)常會(huì)提及降準(zhǔn)旨在配合支持年底信貸發(fā)力,緩解近期流動(dòng)性波動(dòng)帶來(lái)的干擾。預(yù)計(jì)降準(zhǔn)幅度0.25-0.5個(gè)百分點(diǎn),落地時(shí)間可能在12月上旬。

        中信證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家明明認(rèn)為,歷史上國(guó)常會(huì)言及降準(zhǔn)后,降準(zhǔn)落地往往出現(xiàn)在8到12天后,預(yù)計(jì)12月降準(zhǔn)落地可能性增大。降準(zhǔn)作為政策工具之一,為鞏固經(jīng)濟(jì)回穩(wěn)向上態(tài)勢(shì)、做好年末經(jīng)濟(jì)工作提供適宜的流動(dòng)性環(huán)境。

        溫彬認(rèn)為,由于降息仍受到美國(guó)貨幣政策的掣肘,降準(zhǔn)成為更可行的政策工具。需要指出的是,近年來(lái),降準(zhǔn)已經(jīng)變成常規(guī)操作,其主要目的保持流動(dòng)性合理充裕,但也能實(shí)現(xiàn)逆周期調(diào)節(jié)的功能:一是配合財(cái)政政策,服務(wù)于專項(xiàng)債等的加快發(fā)行;二是降低銀行資金成本,引導(dǎo)LPR下行;三是推動(dòng)銀行增加資金投放,加快信用擴(kuò)張。

        激勵(lì)商業(yè)銀行新發(fā)放保交樓貸款

        房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)很多上下游行業(yè),其良性循環(huán)對(duì)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展具有重要意義。當(dāng)前,房地產(chǎn)是政策扶持的重點(diǎn)之一。

        會(huì)議要求,落實(shí)因城施策支持剛性和改善性住房需求的政策,指導(dǎo)地方加強(qiáng)政策宣傳解讀。推進(jìn)保交樓專項(xiàng)借款盡快全面落到項(xiàng)目,激勵(lì)商業(yè)銀行新發(fā)放保交樓貸款,加快項(xiàng)目建設(shè)和交付。努力改善房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

        央行行長(zhǎng)易綱11月21日在2022年金融街論壇年會(huì)上講話時(shí)指出,當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一些調(diào)整,我們配合有關(guān)部門和地方政府,“一城一策”用好政策工具箱,降低了個(gè)人住房貸款利率和首付比例,支持剛性和改善性住房需求。針對(duì)前期一些房企風(fēng)險(xiǎn)暴露導(dǎo)致逾期交房,我們出臺(tái)了2000億元“保交樓”專項(xiàng)借款,支持已售住房的建設(shè)交付,并研究設(shè)立了鼓勵(lì)商業(yè)銀行支持“保交樓”結(jié)構(gòu)性政策工具。最近我們擴(kuò)大了支持民企發(fā)債的“第二支箭”,為民企發(fā)債提供風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān),民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)也在支持范圍以內(nèi)。

        11月23日,房地產(chǎn)再迎利好,央行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》,提出十六條舉措,要求積極做好“保交樓”金融服務(wù)。支持開(kāi)發(fā)性政策性銀行提供“保交樓”專項(xiàng)借款,鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)提供配套融資支持。

        11月底前國(guó)務(wù)院各督導(dǎo)工作組赴有關(guān)地方

        “落實(shí)”成為此次會(huì)議的一大關(guān)鍵詞。

        會(huì)議強(qiáng)調(diào),要強(qiáng)化督導(dǎo)和服務(wù)。11月底前,國(guó)務(wù)院各督導(dǎo)工作組赴有關(guān)地方,對(duì)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施落實(shí)情況進(jìn)行督導(dǎo)和需要的服務(wù)幫助,認(rèn)真聽(tīng)取地方反映的情況,協(xié)調(diào)解決政策落實(shí)中的困難和問(wèn)題。對(duì)重大項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)備更新改造進(jìn)度偏慢的地區(qū)和領(lǐng)域,要找準(zhǔn)問(wèn)題和原因,對(duì)癥施策。

        中新財(cái)經(jīng)注意到,8月24日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出“國(guó)務(wù)院即時(shí)派出穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤督導(dǎo)和服務(wù)工作組”后,國(guó)務(wù)院已向相關(guān)省份先后派出三批督導(dǎo)和服務(wù)工作組。督導(dǎo)和服務(wù)工作組現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合辦公,協(xié)調(diào)解決政策落實(shí)的實(shí)際困難,地方反映下了“及時(shí)雨”。

        此次又派出督導(dǎo)工作組,專家預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)大省仍將是督導(dǎo)重點(diǎn)。(完)

      (責(zé)編:陳濛濛)

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